Главная » 2019 » Апрель

Апрель 2019

Медленная смерть кварталов реновации

3аконодательное Собрание Санкт-Петербурга признало депутатским запросом обращение депутата Алексея Макарова в адрес врио Губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова, где парламентарий поднял тему реализации программы по развитию застроенных территорий в Московском районе. В запросе Алексей Макаров призывает учесть интересы жителей кварталов реновации, которые не благоустраиваются уже несколько лет.

Парламентарий удивлён, что городской администрацией было принято решение о заключении мирового соглашения о продлении сроков действия договора о развитии застроенных территорий с ООО «СПб Реновация». Соглашение было утверждено в декабре 2018 года Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Вместе с тем, в Московском районе программа провалилась фактически из-за отсутствия свободных земельных участков для строительства. Логика неясна: «стартовым пятнам» в кварталах появиться неоткуда, инвестором условия первоначально заключенного договора не выполнены, но программа продлена до 2029 года. В то же время, условиями договора, заключенного между ООО «Реновация» и Комитетом по управлению городским имуществом, предусмотрена серьёзная ответственность инвестора, обеспеченная банковскими гарантиями. При неисполнения инвестором обязательств город вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора.

Уже в течение нескольких лет в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга поступают коллективные обращения жителей с жалобами на полуразрушенные детские и спортивные площадки, гибель деревьев и кустарников, поломанные ограждения, отсутствие внутриквартального освещения и разбитые внутридворовые проезды. С момента старта программы (в 2008 году) не было определено, кто должен поддерживать в порядке внутридворовые территории. Органы местного самоуправления с момента подписания договоров между городом и инвестором такого права лишены, а договором с ООО «СПб Реновация» мероприятия по содержанию и благоустройству не предусмотрены.

В одном из недавних коллективных обращений, поступивших в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга, жители справедливо ставят вопрос: «Почему мы должны жить в разрухе?». Продление сроков без решения вопроса об ответственности за благоустройство кварталов приведёт только к усугублению проблем. И жители некоторых районов всю серьёзность сложившейся ситуации уже ощутили в полной мере. Из-за затянувшейся программы реновации в микрорайоне Сосновая Поляна участок сетей не мог быть включен ГУП «ТЭК СПб» в программу реконструкции. В результате произошёл прорыв трубы горячего водоснабжения и погибла женщина.

«То, что программа «забуксовала» — очевидно. В ближайшие годы, даже при всём желании инвестора, провести необходимые работы физически невозможно. Первоочередная задача — это обеспечить надлежащее содержание территорий, включенных в программу. Жители кварталов реновации находятся в безвыходном положении, им не к кому обратиться, потому что никто не несёт ответственность за эти участки. Полагаю, что принятие решения о продлении программы невозможно без определения ответственного за благоустройство кварталов до начала строительства новых домов», — отмечает депутат Алексей Макаров.

В 2016 году в Смольном заявили, что оценить эффективность работы «СПб Реновация» по развитию застроенных территорий можно будет лишь по завершении сроков, которые истекали в 2018 и 2019 годах. По данным на ноябрь 2018 года за десять лет реновации программа была выполнена всего на 3,5%.

По программе сноса хрущёвок до 2019 года предполагалось построить более 8,4 млн кв. м жилья. В плане развития застроенных территорий находится 24 городских квартала. Стоимость программы — 400 млрд рублей. В Петербурге строятся 24 дома в Кировском, Колпинском, Красногвардейском, Курортном, Невском, Фрунзенском районах,

В Московском районе под реновацию были отданы три квартала:

  1. квартал 7-10, ограниченный Бассейной ул., Новоизмайловским пр., Краснопутиловской ул. и Кубинской ул.;
  2. квартал 9, ограниченный Краснопутиловской ул., пл. Конституции, Ленинским пр., Кубинской ул.;
  3. квартал 13-14-16, ограниченный Краснопутиловской ул., Варшавской ул., ул. Костюшко, Кубинской ул., Ленинским пр., пл. Конституции.

Однако компании ООО «СПб Реновация», выигравшей конкурс, воплотить планы в реальность в Московском районе до сих пор не удалось.

Отчёт о работе в 2018 году депутата Алексея Макарова: Законотворчество

Петербургским парламентом за год было проведено 40 заседаний, на которых депутаты приняли более 170 законов и свыше 220 иных правовых актов. Благодаря ряду решений город сохранил льготы для граждан предпенсионного возраста, был продлён срок действия региональной программы материнского капитала до 2021 года и расширены возможности использования этих средств. Приняты законы о повышении размера пособия на ребенка малоимущим семьям и увеличении срока бесплатного лекарственного обеспечения пациентов, страдающих острыми сосудистыми заболеваниями. Единогласное одобрение получил закон о выплатах ветеранам к 75-летию полного освобождения Ленинграда от фашистской блокады. Кроме того, парламент проделал большую работу для повышения инвестиционной привлекательности Северной столицы и развития новых отраслей предпринимательства.

Промышленность и предпринимательство

С 2016 года депутат Алексей Макаров руководит комиссией по промышленности, экономике и предпринимательству Законодательного Собрания Санкт-Петербурга. Поэтому его законотворческая деятельность в первую очередь сфокусирована на создании проектов по защите субъектов отечественного рынка, поддержке среднего и малого бизнеса, развитию туристской индустрии и регулированию транспортной сферы.

За 2018 год комиссией было проведено 19 заседаний, рассмотрено 78 вопросов и внесено на рассмотрение парламента 9 проектов правовых актов.

В минувшем году в сфере внимания членов комиссии были следующие инициативы: передача неиспользуемых объектов недвижимости под создание креативных пространств, увеличение выпуска предприятиями ОПК продукции гражданского и двойного назначения, сохранение льготы налога на имущество для операторов морских терминалов по обслуживанию круизных и паромных судов, снижение ставки налога на прибыль организаций для IT-компаний (которые будут создавать в Петербурге центры обработки данных). Также депутаты традиционно рассмотрели ключевые документы – проект бюджета, стратегию развития Санкт-Петербурга до 2035 года и заслушали отчёты соответствующих деятельности комиссии комитетов Смольного. (далее…)

Терпение лопнуло

Жители Московского района хотят аннулировать лицензию управляющей организации

4b973544d2bd63aafe2e037022d1418a14cdf5ada_1280

Люди жалуются, что стали заложниками недобросовестных предпринимателей. Именно так люди называют руководителей УК «Профсервис», которые, по их мнению, обманывают, подделывают документы и навязывают некачественные и дорогостоящие услуги. УК обслуживает более ста домов, однако, уставный капитал при таком масштабе организации составляет всего 10 тысяч рублей. В борьбе за справедливость уже объединились жильцы нескольких десятков домов. Законодательное Собрание Санкт-Петербурга 45 голосами «за» поддержало депутатский запрос Алексея Макарова направленный врио Губернатора Санкт-Петербурга Александру Беглову, где он указал на необходимость аннулирования лицензии УО «Профсервис».

«Жильцы проводят собрание по смене управляющей компании, затем предоставляют документы жилищной инспекции и получают протокол, где значится, что они якобы снова выбрали эту управляющую компанию», — пояснил Алексей Макаров. Эти заявления горожан нашли подтверждение в начале апреля, когда стало известно, что управляющая организация «Профсервис» подделала документы общего собрания жильцов многоквартирного дома по Варшавской улице. В ходе проверки, проведённой сотрудниками прокуратуры, было установлено, что в приложении к протоколу общего собрания собственников имеются подписи жильцов, которые в действительности участия в собрании не принимали и по вопросам повестки собрания не голосовали. Материалы проверки отправились в Следственный комитет для возбуждения уголовного дела по статье «Подделка официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей». (далее…)

Субботник

IMG_6850

В субботу, 20 апреля, в Московском районе прошел День благоустройства. На уборку вышли свыше 17 тысяч человек. Вместе с депутатом Алексеем Макаровым помогал облагораживать территорию муниципальных образований молдавский и российский оперный и эстрадный певец Методие Бужор.

Самыми массовыми местами работы традиционно стали парки. В Московском парке Победы сотрудники ГУП ТЭК убирали листву и сажали деревья. Новая липовая аллея второй год формируется вдоль Кузнецовской улицы.  В Пулковском парке высадился трудовой десант представителей ПАО «Ленэнерго» и Комитета по промышленной политике. В парк Авиаторов пришли работать сотрудники администрации района и муниципальных образований, к ним присоединилась активная молодежь. Убирали старую листву, пилили сухие деревья, чистили береговую линию пруда, установили кормушки для птиц. Началось все с задорной зарядки, а завершилось вкусным пловом из полевой кухни.

Молодежь стала участником акции «AstraOpenAir». Ударно поработав на уборке парковой зоны Пулковской обсерватории, молодых людей ждал пикник и экскурсия в Астрономический музей и павильоны, где проводятся наблюдения.

На территории Новодевичьего монастыря трудились сотрудники Комитета по транспорту, а во дворе дома 220 по Московскому проспекту представители Жилищного комитета.

В День благоустройства города территории своих учреждений приводили в порядок сотрудники поликлиник, библиотек, социальных учреждений, детских садов. В субботнике приняли участие школьники и студенты, представители предприятий.

Работали сотрудники садово-паркового предприятия «Южное» и  дорожного предприятия «Центр».  Во дворах вместе с представителями управляющих компаний и муниципальных образований трудились жители. Они приводили в порядок клумбы и газоны.

IMG_6310

Ликвидация серых схем на туристическом рынке

IMG_6011

Члены комиссии по промышленности, экономике и предпринимательству одобрили проект федеральной законодательной инициативы по совершенствованию правового регулирования деятельности экскурсоводов.

По мнению специалистов, нарушен основной принцип въездного туризма: отрасль переходит под контроль иностранного капитала, а государство лишается доходов. Кроме того, туристический продукт, сформированный без участия российских компаний, наполняется необъективной информацией о нашей стране, а отечественные гиды-переводчики лишаются работы.

По данным международной измерительной компании Nielsen, в среднем гражданин Китая тратит за поездку около 1000$, 300 из которых полностью попадают в «теневую кассу». Нелегальный бизнес построен на том, чтобы вся дополнительная стоимость увозилась обратно в Китай, поэтому зачастую туристы едят в ресторанах и приобретают сувениры в магазинах, которые принадлежат той же фирме, что оказывает экскурсионные услуги.

Исследование, проведённое Лабораторией изучения китайского туризма, показало, что наиболее эффективные меры воздействия возможны через рынок труда. Первый шаг в этом направлении — разрешить работать гидами только гражданам России. Для решения подобных проблем такие меры были использованы ранее и в других странах (в частности, в Тайланде).

Китайские туристы не приносят денег не только в российскую казну, проблема гораздо масштабнее. Таиланд и Индонезия оказались потрясены так называемыми «турами по заниженной стоимости» – это туристические «пакеты», которые реализуются за счет эксплуатации лакун в местном законодательстве. Там тоже посещение обязательных магазинов встроено в туристическую программу. Магазинами незаконно владеют китайцы и продаются в них вещи, сделанные в Китае, которые оплачиваются с помощью китайских мобильных платежных систем Alipay или WeChat. Обычные посетители в этих магазинах не приветствуются. Такая практика уводит весь доход от туризма из местной экономики.