Жители Московского района хотят аннулировать лицензию управляющей организации

Люди жалуются, что стали заложниками недобросовестных предпринимателей. Именно так люди называют руководителей УК «Профсервис», которые, по их мнению, обманывают, подделывают документы и навязывают некачественные и дорогостоящие услуги. УК обслуживает более ста домов, однако, уставный капитал при таком масштабе организации составляет всего 10 тысяч рублей. В борьбе за справедливость уже объединились жильцы нескольких десятков домов. Законодательное Собрание Санкт-Петербурга 45 голосами «за» поддержало депутатский запрос Алексея Макарова направленный врио Губернатора Санкт-Петербурга Александру Беглову, где он указал на необходимость аннулирования лицензии УО «Профсервис».

«Жильцы проводят собрание по смене управляющей компании, затем предоставляют документы жилищной инспекции и получают протокол, где значится, что они якобы снова выбрали эту управляющую компанию», — пояснил Алексей Макаров. Эти заявления горожан нашли подтверждение в начале апреля, когда стало известно, что управляющая организация «Профсервис» подделала документы общего собрания жильцов многоквартирного дома по Варшавской улице. В ходе проверки, проведённой сотрудниками прокуратуры, было установлено, что в приложении к протоколу общего собрания собственников имеются подписи жильцов, которые в действительности участия в собрании не принимали и по вопросам повестки собрания не голосовали. Материалы проверки отправились в Следственный комитет для возбуждения уголовного дела по статье «Подделка официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей».

С начала работы организации в апреле 2015 года значительно возросло количество жалоб жителей на качество коммунальных услуг: как на портал «Наш Санкт-Петербург», так и в адрес депутата Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Алексея Макарова.

Жители возмущены отсутствием своевременного ремонта и оперативного реагирования аварийной службы, а также постоянными проблемами с отоплением и водоснабжением. Лестничные клетки и дворы месяцами не убираются, подвалы и чердаки не заперты, мусор не вывозится, в домах живут крысы. Отчетность о деятельности по запросам граждан не предоставляется, а цены на оказываемые услуги растут каждый месяц. Кроме того, люди заявляют, что протоколы общих собраний по выбору управляющей организации были подделаны, и собственниками организация для управления домами не выбиралась.

Неоднократные обращения в Государственную жилищную инспекцию не привели к положительным изменениям. В адрес депутата поступило значительное количество ответов, где содержатся сведения о возбуждении административных производств, многочисленных предписаниях, «находящиеся на контроле», но отсутствуют сведения о привлечении к административной ответственности. По результатам 73 проверок, проведенных только в 2018 году, вручались предписания на устранение выявленных нарушений, которые в дальнейшем не исполнялись в полном объеме.

«В прошлом году ко мне поступали десятки письменных и устных жалоб на работу «Профсервиса». Всё это время заявителям оказывалась адресная помощь, но количество обращений по этому вопросу только увеличивалось. Уже в текущем году стало очевидно, что масштаб проблемы настолько велик, что решить её можно только подняв вопрос об аннулировании лицензии управляющей организации. Кроме того, упорство, с которым Государственная жилищная инспекция при наличии объективной информации о неудовлетворительном оказании услуг не желает привлекать ООО «УО «Профсервис» к установленной законом ответственности, позволяет предположить наличие личной заинтересованности отдельных государственных гражданских служащих», — отмечает депутат Законодательного Собрания Алексей Макаров.

Из поступившего ответа врио Губернатора стало очевидно, что основания для недовольства у жителей действительно серьёзные. Наглядным подтверждением масштаба проблемы являются, в частности, суммы штрафов. По данным городской администрации с января 2017 года по март 2019 года УК «Профсервис» привлечена к административной ответственности за нарушения требований действующего законодательства по 18 административным делам на сумму 1,6 млн. руб., которые вступили в законную силу. За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований и неисполнение в установленный срок предписаний Государственной жилищной инспекции возбуждено 162 дела об административном правонарушении, из них по 105 делам УК «Профсервис» привлечена к административной ответственности и на неё наложены штрафы на сумму в 18,5 млн. руб. По 45 вынесены замечания, 40 постановлений вступило в законную силу (на сумму 7 млн. руб.).