Соответствующий законопроект Правительство РФ внесло в Государственную Думу.
Изначально идея возникла ещё в 2015 году, тогда же федеральная законодательная инициатива была внесена на рассмотрение Государственной Думы. Автором документа выступил депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Алексей Макаров. Парламентарий отмечал, что заняться этой темой его побудили неоднократные обращения избирателей с жалобами на невыносимые условия жизни по соседству с появившимся баром или круглосуточным магазином. В связи с переводом жилых помещений в нежилые значительно ухудшаются условия проживания, но собственники квартир не имеют никакой возможности на это повлиять. Кроме того, жильцам создает неудобства лишний шум от рекламы из динамиков и большого количества посетителей. При использовании помещения в коммерческих целях также возрастает нагрузка на инфраструктуру дома. Однако, как три года назад, так и сейчас, согласно действующему законодательству, люди никак не могут повлиять на принятие решения о переводе квартиры в их доме в нежилое помещение.
Внесение законопроекта инициировало процесс межведомственных согласований, идея была поддержана, и в сентябре усовершенствованный законопроект по сходному предмету правового регулирования Правительство РФ внесло в Государственную Думу. Теперь, чтобы перевести квартиру в нежилое помещение необходимо будет получить согласие не только большинства жителей дома, но и жителей подъезда («за» должны проголосовать 2/3), в котором располагается помещение, статус которого предлагается изменить. Помимо решения общего собрания собственников, для перевода жилого помещения в нежилое необходимо получить письменные согласия всех собственников помещений, примыкающих к переводимому объекту. Также законопроектом органы регионального государственного жилищного надзора наделяются полномочием по проверке соблюдения обязательных требований к порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое.
