В старых домах магазины открывать негде — только в бывших квартирах
Жителям новостроек в этом плане относительно повезло — в их домах, как правило, предусмотрены коммерческие помещения. Но в большинстве городских зданий ситуация обстоит иначе: чтобы разместить на нижних этажах что-то коммерческое, сначала нужно перевести»квадраты» из жилого фонда в нежилой. Эту процедуру предлагают дополнить новыми условиями.
— Перевод квартиры в нежилое помещение приводит к необходимости его дальнейшего переустройства, — поясняет автор идеи депутат Алексей Макаров. — Например, оборудованию отдельного входа. Эти действия сопровождаются визуальным изменением фасада дома. Кроме того, возрастает нагрузка на инфраструктуру дома.
От таких соседей в первую очередь страдают жители квартир, непосредственно соседствующих с нежилым помещением. Но сделать ничего не могут. Пока. Если поправки в Жилищный кодекс примут на Федеральном уровне, то решать вопрос о переводе жилого фонда в нежилой будут на собрании собственников жилья. И «за» должны быть не менее двух третей голосов.
Ирина Себелева
