Вредная «целёвка»
Петербургских депутатов просят не допустить целевого предоставления зданий-памятников.
Омбудсмен Александр Абросимов просит депутатов Законодательного собрания не принимать предложенные Смольным поправки в городской закон «О предоставлении объектов недвижимости…». Несколько недель назад их одобрили на Совете по инвестициям.
Разработчик законопроекта – Комитет по инвестициям. Он предложил целевым образом отдавать инвесторам здания-памятники, если они вложат в их восстановление от 1 млрд рублей. Инвесторам предлагают присваивать статус стратегических. В Петербурге от 7000 до 10 000 зданий нуждаются в реставрации, говорит г-н Абросимов, программа очень важна для города, но нужно создать условия, чтобы объекты распределяли открыто и прозрачно. Предложенный вариант не позволит претендовать на них не только среднему бизнесу, но и некоторым крупным компаниям, уверен уполномоченный по защите прав предпринимателей. «Закон отсекает существенную часть потенциальных инвесторов и замедлит полномасштабное вовлечение объектов культурного наследия в хозяйственный оборот, – говорится в обращении. – По предварительным оценкам, лишь 15–20% из обозначенных объектов требуют вложений свыше 1 млрд рублей».
Скоропалительная раздача памятников создаст риск того, что проект может оказаться экономически неэффективным, уже получив статус стратегического, предупреждает г-н Абросимов. Предпроектные проработки и документы, включая историко-культурную экспертизу, должен делать (и финансировать) город, а не бизнес, считает он. Александр Абросимов ссылается и на то, что потенциальные инвесторы хотели бы изучить перечень всех памятников, которые город рассчитывает вовлечь в оборот, с планом-графиком. (далее…)
Тарифы для бизнеса растут быстрее, чем для населения
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге Александр Абросимов на июньском заседании в Комитете по тарифам подчеркнул актуальность вопросов внешней тарифной политики и сдерживания роста цен, в частности, на электроэнергию. Совещание было посвящено сдерживанию темпов роста регулируемых тарифов. «Изменение тарифов на услуги естественных монополий серьезно влияют на себестоимость товаров и услуг», — подчеркнул омбудсмен в своем выступлении. Корреспонденту портала «Новости малого бизнеса» он сообщил, что будет заниматься этой темой отдельно и серьезно.
Ненормальным положение признают и в комиссии по промышленности, экономике и предпринимательству Законодательного собрания Санкт-Петербурга. «Вопрос тарифов очень серьезный, — подчеркнул в комментарии для «Новостей малого бизнеса» глава комиссии Алексей Макаров. – Предприятия-монополисты обосновывают и выставляют совершенно запредельные тарифы. Причем как для бизнеса, так и для населения».
Макаров сообщил, что Собрание одобрило его депутатский запрос Губернатору, в котором содержится просьба дать поручение проверить тарифы на тепловую энергию. Поводом для запроса послужила ситуация в одном из жилых домов города.
«Я столкнулся с уникальным явлением, когда люди, которые оплачивают тепловую энергию по нормативу, за помещение одной и той же площади платят в два раза меньше, чем те, кто платят по счетчику. Это говорит о том, что тарифы по счетчику заведомо завышены, так быть не должно. И это касается всех – и граждан, и бизнес», — рассказал депутат.
При этом Алексей Макаров не считает, что следует защищать бизнес в ущерб населению – граждане, по его словам, также находятся в непростой материальной ситуации. «Но когда монополисты навязывают городу завышенные тарифы – это неприемлемо, и возникают вопросы к Комитету по тарифам, насколько они обоснованы. Надеюсь, ответ на мой запрос поможет разобраться в происходящем», — резюмировал парламентарий.
В Смольном придумали механизм, как продавать ветхие дворцы частному бизнесу
В Смольном подготовили законопроект, согласно которому крупные инвесторы смогут выкупить у города объекты культурного наследия, находящиеся в плохом состоянии. Проект закона утвердили на заседании Совета по инвестициям 12 июля.
Как объяснила глава комитета по инвестициям Ирина Бабюк, на данный момент работы по приспособлению объекта культурного наследия для современного использования в Санкт-Петербурге возможны, только если здание находится в собственности, но действующее законодательство дает право получить такие объекты лишь в аренду. Также инвестор может получить здание только по итогам торгов, а не целевым назначением.
«Мы предлагаем предоставлять бизнесу объекты по рыночной стоимости без торгов. Для этого инвестор должен будет иметь статус стратегического, то есть подтвердить возможность вложений на сумму 1 млрд рублей, чтобы привести здание в порядок. Право собственности будет наступать после того, как все работы будут уже выполнены», – заявила Ирина Бабюк.
Она подчеркнула, что действующие правовые механизмы привели к тому, что за последние годы ни одно здание в историческом центре не было предоставлено частному бизнесу для осуществления инвестиционной деятельности.
С критикой законопроекта выступил депутат петербургского ЗакСа Алексей Макаров. Он предположил, что нет оснований для того, чтобы отказываться от процедуры торгов. «Иначе такой механизм приведет к разбазариванию городской собственности», – отметил он.
В ответ губернатор Георгий Полтавченко предложил проголосовать: большинство участников совета поддержали предложение Бабюк.
Теперь проект закона отправят на рассмотрение депутатам городского парламента. Утвердить новый механизм смогут осенью, когда депутаты выйдут с каникул.
Отметим, что на данный момент в городе также действует механизм «аренда – за 1 рубль». Согласно принятому в начале года закону , предлагается сдавать в аренду на 49 лет неиспользуемые объекты культурного наследия, находящиеся в неудовлетворительном состоянии и являющиеся собственностью Санкт-Петербурга. Согласно документу, арендатор за 7 лет будет обязан выполнить работы по сохранению объекта культурного наследия. И только после этого, вплоть до истечения срока действия договора аренды, размер платы по нему будет составлять 1 рубль за один квадратный метр площади.
Маршруты без препятствий
Срок соглашения между правительствами города и области о льготном проезде для пенсионеров двух регионов истекает, однако его действие необходимо продлить. Такую рекомендацию утвердила комиссия по промышленности, экономике и предпринимательству Законодательного собрания Петербурга.
Учитывая важность вопроса, заседание комиссии провели в Таврическом дворце, разумеется, с приглашением коллег и представителей исполнительной власти Ленинградской области. Проблему перевозки пассажиров льготных категорий населения двух регионов удалось решить в 2005 году. С тех пор пенсионеры и другие льготники города и области пользуются маршрутами общественного транспорта беспрепятственно — по своему электронному проездному. Делается это на основе соглашения между правительствами Петербурга и 47-го региона. Срок очередного истекает 31 декабря 2017-го, самое время подумать о его продлении.
Насколько важно такое соглашение, говорят цифры. За год льготники Ленинградской области совершают 10 миллионов поездок по городским маршрутам: 4,5 миллиона — на метро, остальные 5,5 миллиона на наземном транспорте. Петербургские пенсионеры по области вроде бы ездят меньше, за ними числятся 5,4 миллиона выездов. Однако маршруты в области длиннее, а потому бюджетные расходы двух регионов по обеспечению этой льготы почти одинаковы: в нынешнем году Петербург выделил 360 миллионов рублей, область — 370 миллионов. Отметим еще, что около 200 тысяч жителей области ездят на работу в северную столицу, а 50 тысяч петербуржцев — в область. (далее…)
Что мешает миграции промпредприятий из центра Петербурга
Стоит ли в массовом порядке перевозить промышленные предприятия из центра Петербурга на периферию и что сдерживает процесс передислокации: ответ на эти вопросы искали члены парламентской комиссии по промышленности, экономике и предпринимательству на выездном заседании, которое состоялось на производственной площадке АО «Климов».
Третья площадка этого завода по производству газотурбинных двигателей, расположенная в Приморском районе на ул. Академика Харитонова, занимает 8 га. Было построено около 54 тыс. кв. м площадей для предприятия. «Наши планы поддержал город, в частности, в сфере решения вопросов транспортной доступности участка. Была построена дорога до основного контрольно-пропускного пункта, отремонтирована трасса со стороны района Озерков», — рассказал Александр Ватагин.
«Одна из целей создания третьей площадки — создание российских двигателей и уход от иностранных поставщиков. Проект был успешно реализован. Мы производим из 100% российских комплектующих, и задача сейчас стоит в наращивании объемов», — отметил Александр Ватагин. Он считает, что в их случае перевод производства в промзону был правильным решением, однако общего решения о передислокации всех производств, расположенных в Петербурге, не существует. (далее…)
